2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 67 m², € 3.035
Geschäftslokal in bester Lage
Gewerbeimmobilie in Linz mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 45/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF0D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.035
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.035
- Preis pro m²
- € 45/m²
Beschreibung
Exklusives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit An einem der attraktivsten Standorte der Innenstadt wartet dieses stilvolle Geschäftslokal auf eine neue Idee und einen neuen Erfolg. Vor nur drei Jahren wurde das Geschäft mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und exklusiv ausgestattet. Die edle, zeitlose Einrichtung wurde in Österreich gefertigt und schafft eine Atmosphäre, die Kundinnen und Kunden sofort willkommen heißt. Eine Übernahme der hochwertigen Einrichtung ist ausdrücklich erwünscht und ermöglicht einen schnellen, unkomplizierten Start. Highlights des Geschäftslokals: • Beste Innenstadtlage mit hervorragender Sichtbarkeit • Große, repräsentative Auslagenfront für eine wirkungsvolle Präsentation • Überdachter Eingangsbereich • Zwei helle, vielseitig nutzbare Verkaufsräume • Neuwertige Küche und separates WC • Hochwertige Einrichtung aus exklusiven Materialien – Made in Austria • Sofort bezugsbereit Das Geschäft eignet sich ideal für hochwertige Konzepte wie Naturkosmetik, Mode, Schmuck, Design, Gesundheit, Lifestyle, Feinkost, Beratung oder ein exklusives Studio. Ein Geschäftslokal dieser Qualität und Lage bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bischofstrasse 3, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 1.518
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
57 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 45/m² damit 222% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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