Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 1 871 m², € 18.301

Bürogebäude in Linz nahe dem Bahnhof zu vermieten!

Linz · 4020· Ref. E48317F9

Gewerbeimmobilie in Linz mit 1 871 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².

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€ 18.301€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 871 m²
Nutzfläche: 1 871,3 m²
Grundstücksfläche: 1 397 m²
Referenznummer: E48317F9

Finanzielle Details

Miete: € 18.301
Miete netto: € 15.251
Miete gesamt (inkl. BK): € 18.301
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Bürofläche in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten! Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausgeführt sind. Der Innenausbau ist geprägt von überwiegendem Linoleumbelag, Fliesen in Sanitärbereichen und Kunststein in den Treppenhäusern. Das Gebäude ist teilweise im Keller von A1 Telekom Austria AG-Technik besetzt. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. AUFTEILUNG: - Kellergeschoß: ca. 502,38m² - Erdgeschoß: ca. 583,63m² - 1. Obergeschoß: ca. 599,80m² - 2. Obergeschoß: ca. 347,87m² KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto: EUR 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: EUR 1,50/m² zzgl. 20% USt (ohne Heizung und Strom) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bzw. in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 155 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 1 871 m², € 18.301

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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