5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 202 m², € 2.754

***Büro - Ordination - Praxis - Kanzlei*** Attraktive Gewerbefläche auf 202 m² mitten in Linz

Linz · 4020· Ref. CE5DC202

Gewerbeimmobilie in Linz mit 202 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 2.754€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 202 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1978
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: CE5DC202

Finanzielle Details

Miete: € 2.754
Miete netto: € 2.020
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.754
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

***Büro - Ordination - Praxis - Kanzlei*** Attraktive Gewerbefläche auf 202 m² mitten in Linz Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Linz. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage - nur wenige Minuten vom Linz Hauptbahnhof, dem Musiktheater sowie der beliebten Landstraße entfernt. Die perfekte Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW macht diesen Standort besonders attraktiv für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines ca. 1978 errichteten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. HARDFACTS: * zentrale Lage in Linz * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * nähe Hauptbahnhof & Landstraße * Lift im Haus * flexible Nutzungsmöglichkeiten * gute Raumstruktur * Empfangsbereich möglich * 5 Zimmer (4 Büros + großes Besprechungszimmer) * Küche, Archiv & Lager * Werbemöglichkeit an der Außenfassade * optional: 2 Garagenstellplätze um jeweils EUR 150,00 monatlich inkl. Ust und exkl. Nebenkosten Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 61 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 551

Wettbewerb im Umkreis

63 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 202 m², € 2.754

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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