Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 425 m², € 13
Büro im Gewerbepark Urfahr
Gewerbeimmobilie in Linz mit 425 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 425 m²
- Referenznummer
- 864FE18D
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Top 1.4, 1. Obergeschoß im Gewerbepark Urfahr 8 teilbar in z.B. 210m² & 180m² Hauptmiete 12,50 EUR/m² + MwSt Betriebskostenpauschale 4,50 EUR/m² + MwSt (inkl. Klimatisierung und Lüftung) Barrierefrei Kühlung mittels Kühldecke Alle Räume be- und entlüftet bis zu 25 Arbeitsplätze 2 Besprechungsräume Teeküche klimatisierter Technikraum Flexible Einrichtungsmöglichkeiten durch Doppelboden bis zu 5 Parkplätze anmietbar um 50 EUR/Monat + MwSt
Energieausweis
- HWB
- 88.3 kWh/m²a
Lage
Gewerbepark Urfahr 8, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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