Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 94 m², € 1.997
93,67m² Büro mit Industrieflair
Gewerbeimmobilie in Linz mit 94 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Referenznummer
- 019FFFDD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.997
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.997
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Dieses 93,67 Quadratmeter große Büro vereint Industrieflair mit moderner Ausstattung: Über die gesamte Südseite zieht sich ein helles Fensterband, mit doppelflügeligen Originalfenstern aus der 1935 eröffneten Tabakfabrik. Weitere, denkmalgeschützte Details sind die gewölbten Ziegeldecken, die Betonsäulen und der original erhaltene zweifärbige Fliesenboden. Moderne Technik, Akustikpaneele, eine großzügige doppelflügelige Eingangstür ergänzen die historischen Elemente. Personen- und Lastenaufzüge erschließen dieses Objekt im lichtdurchfluteten vierten Obergeschoss barrierefrei. Fernwärme, Fernkälte und die Kühlung sorgen das ganze Jahr für eine angenehm temperierte Arbeitsatmosphäre. Über die vorhandenen Kabeltrassen und Steckdosen lassen sich deine künftigen Arbeitsplätze leicht erschließen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Behrens-Platz 7, 4020, Linz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 538 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 465,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 538 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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