Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 14 m², € 392
Flexible Büroflächen mit Dachterrasse in Toplage von Linz I ETECH CENTER
Gewerbeimmobilie in Linz mit 14 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 14 m²
- Nutzfläche
- 13,53 m²
- Baujahr
- 2009
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- E06FF972
Finanzielle Details
- Miete
- € 392
- Miete netto
- € 392
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 392
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Diese moderne Bürofläche im 4. und 5. Obergeschoss des ETECH-Centers Linz überzeugt durch eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Raumgestaltung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Unterschiedlich große Büroeinheiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Unternehmensanforderungen. Ein Veranstaltungsraum im Erdgeschoss steht zusätzlich für Schulungen, Meetings oder Events zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen , die einen beeindruckenden Blick auf den Pöstlingberg bieten und ideale Rückzugsorte für Pausen oder informelle Besprechungen schaffen. Räume 4. OG - Süd Top Status Nutzung Fläche in m² Gesamtmiete netto / Monat Top 1 Verfügbar Büro 23,27 EUR 673,69 Top 2 Verfügbar Büro 25,48 EUR 737,67 Top 3 Verfügbar Büro 27,62 EUR 799,62 Top 4 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 5 Verfügbar Büro 81,91 EUR 2.371,36 Top 6 Verfügbar Büro 20,12 EUR 582,49 Top 7 Verfügbar Büro 20,12 EUR 582,49 Top 8 Verfügbar Büro 42,00 EUR 1.215,93 Top 9 Verfügbar Büro 27,62 EUR 799,62 Top 10 Verfügbar Büro 27,62 EUR 799,62 Räume 4. OG - Mitte Top Status Nutzung Fläche in m² Gesamtmiete netto / Monat Top 14 Verfügbar Büro 27,62 EUR 799,62 Top 15 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 16 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 17 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 18 - BZ 3 Verfügbar Besprechungszimmer 51,97 EUR 1.504,53 Top 32 Verfügbar Büro 35,18 EUR 1.018,49 Top 33 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 34 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 35 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 36 Verfügbar Büro 13,53 EUR 391,70 Top 37
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 130 m², € 2.441
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 130 m², € 2.441
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 94 m², € 1.997
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 138 m², € 3.011
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 24 m², € 786
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 400 m², € 45.000
Linz · 4020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 106% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 295 m², € 4.422
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 51 m², € 703
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 265 m², € 59.717
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 300 m², € 50.880
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 834 m², € 50.729
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Private Anbieter in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 15 m², € 360
Linz · 4040
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 23 m², € 662
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 66 m², € 949
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von eurea Real Estates GmbH
Von einem Makler angeboten