Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 137 m², € 1.984
Schöne Geschäftsfläche in einem der schönsten, ältesten Häuser Österreichs - Hauptplatz ENNS
Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 137 m²
- Nutzfläche
- 137,04 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1966
- Referenznummer
- F60DE6A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.984
- Miete netto
- € 1.713
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.984
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage direkt am Ennser Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für ein Gastronomiekonzept mit Gastgarten. Das charmante, denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Enns. Die Raumaufteilung kann grundsätzlich - soweit möglich - noch umgestaltet und an individuelle Wünsche angepasst werden. Auch großzügige Raumlösungen sind möglich. Die Geschäftsfläche befindet sich direkt neben einem etablierten Optiker. Neue Damen-, Herren- sowie barrierefreie WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.6 kWh/m²a
Lage
Hauptplatz 2, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4723 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
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