Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 25 m², € 392
Ruhiges kleines Geschäftslokal - im Zentrum
Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 25 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Nutzfläche
- 25,27 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C6CD4A8A
Finanzielle Details
- Miete
- € 392
- Miete netto
- € 338
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 392
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ab Mai kann dieses kompakte Neubaugeschäft gemietet werden. Die ruhige Hoflage begeistert sofort. Die Einheit hat ein WC und eine Dusche. Ideal für start ups, als Büro, oder für Heilmasseure, Kosmetik oder Ähnliches. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 338 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 54,33 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 83,47 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 500,8 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
Lage
Wienerstraße 21, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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