Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 307 m², € 3.861
Restaurant mit Gastgarten in sehr frequentierter Lage
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 307 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 307 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- DE5B3399
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.861
- Miete netto
- € 3.861
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.861
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Ein Gastronomielokal, das vollständig ausgestattet ist und ohne längere Vorbereitungszeit übernommen werden kann, ist selten. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, einen bestehenden Betrieb nahtlos fortzuführen oder mit einem eigenen Konzept unmittelbar durchzustarten. Das gesamte Lokal wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, betriebsbereiten Zustand. Die Innenflächen werden durch einen großzügigen Gastgarten sowie zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten ergänzt. Die komplette Betriebseinrichtung verbleibt im Objekt und umfasst unter anderem eine voll ausgestattete Gastronomieküche mit Pizzaofen, Grill, Fritteuse, Kühl- und Gefriertechnik, Pizzastation, Geschirrspüler, Theke, Lüftungsanlage, Sitzbereiche sowie einen Kühlraum. Durch die frequentierte Lage, die vorhandene Ausstattung und die Möglichkeit, das bestehende Gastronomiekonzept zu übernehmen, bietet dieses Lokal eine optimale Grundlage für einen direkten Start. Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung sowie weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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