Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 85 m², € 1.467

Moderne Arztpraxis in Toplage mit optimaler öffentlicher Anbindung in Pasching

Pasching · 4061· Ref. 12418DF7

Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 85 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.467€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Referenznummer: 12418DF7

Finanzielle Details

Miete: € 1.467
Miete netto: € 1.200
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große, funktional aufgeteilte Arztpraxis im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind optimal für den medizinischen Betrieb konzipiert und bieten folgende Aufteilung: Freundlicher Wartebereich für Patienten Separates WC Eigener Röntgenraum Büro mit zusätzlichem Abstellraum Zwei vollwertige Ordinationsräume Die Praxis bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste medizinische Fachrichtungen und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 26 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Mietangebot inkludierte Garage, die zusätzlichen Komfort für den Praxisbetrieb bietet. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragend gelegene und gut ausgestattete Praxisfläche, die sich ideal für eine sofortige Nutzung eignet. Mietpreis EUR 1.200,00 monatlich inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, exklusive Strom. Die Betriebskosten in Höhe von EUR 266,65 sowie die Heizkosten in Höhe von EUR 121,56 sind bereits im Gesamtmietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,-. Kaution EUR 5.000,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [entfernt] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Pasching, 4061, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 85 m², € 1.467

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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