Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 397 m²
Lagerhalle mit idealer Verkehrsanbindung in Linz (Infra Center) auch Werkstättentauglich B WIDMUNG
Gewerbeimmobilie in Leonding, Linz Land mit 397 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 397 m²
- Grundstücksfläche
- 15 000 m²
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- A0D13B72
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine beheizbare (Gasheizung), ebenerdige Lager- bzw. Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 397 m². B WIDMUNG Die Halle verfügt über ein großzügiges Rolltor (ca. 4,25 m Breite × 5 m Höhe) sowie eine separate Eingangstüre. Mit einer Raumhöhe von 6 m bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa als Busgarage, Abstellfläche für Wohnmobile, diverse Lagerzwecke usw. Dem Mieter steht ein Mitbenützungsrecht an der gemeinsamen Zufahrt sowie am Gemeinschafts-WC zu. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem Firmengelände anzumieten. 30 Euro netto pro Monat und Parkplatz. Die Halle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnausfahrt "Salzburger Straße" liegt nur etwa 1,5 km entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gegeben ist. AUCH ALS AUTOWERKSTÄTTE DENKBAR mit einer kleinen Nachrüstung. KOSTEN (Halle 3/1): Miete (exkl. MWSt) EUR 2.029,77 Miete (inkl. MWSt) EUR 2.435,72 Betriebskosten (exkl. MWSt) EUR 1.000,62 Betriebskosten (inkl. MWSt) EUR 1.200,74 Heizkosten (exkl. MWSt) EUR 794,00 Heizkosten (inkl. MWSt) EUR 952,80 Mehrwertsteuer EUR 707,71 Gesamtbelastung EUR 4.589,26 Kaution: EUR 27.534,-
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
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Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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