Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 718 m², € 5.028

Lagerhalle mit Büro nähe A1 Autobahnanschluss Enns-West

Enns · 4470· Ref. 5DE562C1

Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 718 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 15.05.2026.

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€ 5.028€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 718 m²
Nutzfläche: 718,3 m²
Verfügbar ab: 15.05.2026
Referenznummer: 5DE562C1

Finanzielle Details

Miete: € 5.028
Miete netto: € 5.028
Miete gesamt (inkl. BK): € 5.028
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Lagerhalle in Enns Volkersdorf, nur ca. 1,5 km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle A1, Enns-West / Steyr. Nutzfläche: ca. 595 m² Hallenhöhe: ca. 5,80 m Hallenboden: Beton beschichtet Einfahrtstor #1: ca. 570x450 cm; Einfahrtstor #2: ca. 515 x 450 cm Zusätzlich zur Lagerhalle stehen 3 Büroräume, ein Sozial- sowie Sanitärräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 123,05 m² zu Verfügung. Freifläche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf gesondert angemietet werden. Verfügbar: ab sofort Der angeführte monatl. Miete iHv. EUR 5.028,09 versteht sich als Nettobetrag zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten (für Gemeindeabgaben, Kanal, Objektversicherung) sind dabei bereits inkludiert. Für die Müllentsorgung, Mülltonen, Müllabfuhr etc. ist der Mieter selbst verantwortlich. Ein ggf. erforderlicher Winterdienst od. dergleichen für die Freifläche ist vom Mieter selbst zu organisieren bzw. gesondert zu vereinbaren. Die anfallenden Heizkosten sind im Verhältnis 2/3 (Öl-Tankfüllung) vom Mieter zu übernehmen. Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Ablöse: für zB. Hochregale, Teeküche, od. Inventar ist noch mit dem Vormieter abzustimmen. Interessiert!? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [entfernt] | [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Volkersdorf, 4470, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 718 m², € 5.028

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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