Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 128 m², € 1.199
Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage - ideal für Büro, Atelier, Verkauf oder Kleingastronomie
Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 128 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 22.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 8B5761CE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.199
- Miete netto
- € 1.199
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.199
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Stilvoll. Zentral. Vielseitig nutzbar. Im historischen Zentrum von Enns erwartet Sie eine großzügige und charmante Gewerbefläche mit ca. 128 m² Nutzfläche. Das Objekt befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau mit einem einzigartigen Mix aus klassischer Architektur und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die historischen Gewölbedecken und Natursteinwände, die dem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gastronomie, Büro oder Einzelhandel. Aktuell steht die Fläche leer und kann ab sofort angemietet werden. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Öztürk von GOLDEN KEY Immobilien unter: [entfernt] Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1198,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 239,77 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1438,61 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 176.8 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 176 kWh/m²a
Lage
Enns, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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