Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 209 m², € 2.424
++ Büro in zentraler Lage in Asten zu vermieten! ++
Gewerbeimmobilie in Asten, Linz Land mit 209 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche: + Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten + Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Ausstattung: + Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen + Küche ist möbliert + PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (EUR 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten EUR 12,- zzgl. 20% USt) + PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (EUR 80,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten EUR 12,50 zzgl. 20% USt) Büromöbel können gerne abgelöst werden! Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 209 m²
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 9F8CC123
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.424
- Miete netto
- € 1.881
- Preis pro m²
- € 12/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Asten, 4481, Linz Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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