Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 711 m², € 17
Attraktive Gewerbefläche / Schauraum in Top-Lage Ansfelden direkt an der A1
Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 711 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im ebenerdig. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 711 m²
- Stockwerk
- ebenerdig
- Referenznummer
- 019FF03B
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
An unserem Standort in Ansfelden direkt an der A1 vermieten wir eine hochwertige Gewerbe- und Schauraumfläche mit sehr guter Sichtbarkeit (Platz am Werbepylon direkt an der A1!) und Erreichbarkeit. Gesucht wird bevorzugt ein Unternehmen aus einem bau-, wohn- oder einrichtungsnahen Bereich , dessen Angebot unseren bestehenden Fliesenhandel sinnvoll ergänzt. Besonders interessant sind beispielsweise Konzepte aus den Bereichen Bad & Sanitär, Küche, Türen, Fenster, Beschattung, Licht, Einrichtung, Haustechnik oder Innenausbau . Unser Ziel ist ein Standort mit echten Synergien und gemeinsamer Kundenansprache . Flächen Dem Mieter stehen rund 711 m² exklusiv zur Verfügung, davon rund 618 m² Ausstellungsfläche . Zusätzlich können rund 63 m² Gemeinschaftsflächen mitgenutzt werden, darunter Kunden-WCs, Lager und Vorraum. Vorteile Top-Lage direkt an der A1 großzügige, repräsentative Schauraumfläche Werbefläche am Pylon direkt an der A1 bestehender Fliesenhandel am Standort Potenzial für gemeinsame Schauraumnutzung und Kundenfrequenz Büro-, Schulungs- und Sozialräume Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Nettomiete: € 15,70/m² Betriebskosten-Akonto: € 1,15/m² Wir suchen einen langfristigen Partner, der den Standort sinnvoll ergänzt und die Möglichkeiten einer gemeinsamen Nutzung aktiv mitgestalten möchte. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Traunuferstraße 117a, 4052, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 277 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 353 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 322,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 353 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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