Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 979 m², € 6.666
990 m2 Halle und Büro direkt an der Salzburgerstrasse - GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG- sehr guteSichtbarkeit
Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 979 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 01.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 979 m²
- Grundstücksfläche
- 8 000 m²
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Referenznummer
- B9065302
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.666
- Miete netto
- € 5.874
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Halle und Büro mit M Widmung für Handel aller Art. Es gibt viele dazugehörige Parkplätze vor dem Geschäft.GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG Direkt an der Salzburgerstrasse. Da fahren zehntausende Autos am Tag vorbei und man wird sehr gut gesehen. Die Halle ist 8,50 Meter hoch. Gleich nahe der B 1. Es gibt mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B 1. und eine Beschriftungsmöglichkeit direkt auf der Halle. Das Objekt wird mit Nahwärme geheizt plus Heizlüfter. 1. Gesamtfläche: ca. 990 m2 2. Mietzins auf Anfrage. Weitere Fotos auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten. Vertragsdauer nach Vereinbarung. VERFÜGBAR ab 1.1. 2026. Besichtigungen jederzeit möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 5874 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 791,67 Heizkosten EUR 550 Umsatzsteuer EUR 1174,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 8390,47
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 275 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 680 m², € 1.360
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 307 m², € 3.861
Traun · 4050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 93 m², € 976
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 157 m², € 950
Traun · 4050
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 102 m², € 1.288
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 311 m², € 1.450
Traun · 4050
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 351 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 325,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 87 m², € 730
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 115 m²
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 260 m²
Enns · 4470
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 89 m², € 1.275
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 391 m², € 4.690
Sankt Florian · 4490
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 1 073 m², € 12.881
Sankt Florian · 4490
Top-Immobilien in Linz Land
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 4 335 m², € 39.232
Leonding · 4060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 4 078 m², € 39.055
Linz Land
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 3 369 m², € 32.465
Sankt Florian · 4490
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 1 971 m², € 28.136
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 500 m², € 5
Eggendorf im Traunkreis · 4622
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 395 m², € 6
Schönering · 4073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 850 m², € 6
Sankt Florian · 4490
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 101 m², € 7
Asten · 4481
Neueste Immobilien in Linz Land
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 87 m², € 730
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 115 m²
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 260 m²
Enns · 4470
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 89 m², € 1.275
Traun · 4050
Private Anbieter in Linz Land
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 395 m², € 6
Schönering · 4073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 794 m², € 6.045
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 110 m², € 1.300
Hörsching · 4063
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 62 m², € 775
Leonding · 4060
Makler-Angebote in Linz Land
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 87 m², € 730
Traun · 4050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 115 m²
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 260 m²
Enns · 4470
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 89 m², € 1.275
Traun · 4050
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von UNO Immobilien - Xuxa Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten