7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 307 m², € 2.449
Großraumbüro zu mieten
Gewerbeimmobilie in Kirchdorf an der Krems mit 307 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 307 m²
- Grundstücksfläche
- 4 864 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- C7CFD169
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.449
- Miete netto
- € 1.374
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Kirchdorf an der Krems: * die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich * kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern * mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage: * zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung * sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen * nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal * Schnellbahnverbindung nach Linz * ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage: * Gut sichtbar von der Garnisonstraße * Ca. 500 m ins Stadtzentrum * Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar * Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung: * Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000) * Vielseitig nutzbare Fläche * für Büro,- Seminar- und Vereinsnutzung * 2. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - gesamt ca. 307 m² Nutzfläche umfasst: * drei großzügige Seminarräume mit jeweils rund 60 m² * Besprechungszimmer mit etwa 21 m² * ein kleineres Büro mit rund 13 m² * großzügiger Pausenraum * Lagerraum mit etwa 23 m² Nutzfläche Allgemeinflächen sind bereits im Mietpreis enthalten und umfassen: * getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren * barrierefreies WC * Raucherzimmer sowie * den Lift Mietkonditionen: * Unbefristeter Mietvertrag * Kündigungsverzicht des Mieters nach Vereinbarung * 10 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen): * Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV * Reinigung und Wartung eigener Einrichtungen und Anlagen Betriebskosten beinhalten unter anderem: * Gebäudeversicherungen * Hausverwaltung * Reinigung der Allgemeinflächen * Winterdienst * Bestreuung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [entfernt] bzw [entfernt] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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