Gewerbeimmobilie mieten in Kirchdorf an der Krems – 64 m², € 1.052
Moderne Geschäftsfläche in bester Frequenzlage - Büro/Geschäftslokal mit 64 m²
Gewerbeimmobilie in Kirchdorf an der Krems mit 64 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 64,07 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FB299
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.052
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Attraktive Geschäftsadresse mit individueller Gestaltungsmöglichkeit In ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtplatz von 4560 Kirchdorf an der Krems , befindet sich dieses moderne Büro- bzw. Geschäftslokal in der Dietlstraße 2 . Die rund 64 m² große Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Glasfront mit repräsentativem Eingangsportal , die nicht nur für helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt, sondern auch eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche für Ihr Unternehmen bietet. Das Objekt ist im Edelrohbau hergestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten weitgehend nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Bis zur Übergabe wird auf Kosten des Vermieters ein hochwertiger Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) verlegt, alternative Beläge auf Anfrage möglich. Darüber hinausgehende Ausstattungswünsche können nach Vereinbarung berücksichtigt werden. Ein KFZ Freistellplatz ist bereits im Mietangebot inkludiert. Weitere Stellplätze bei Verfügbarkeit auf Anfrage möglich. Highlights Büro/Gewerbefläche Top 1 / Erdgeschoss (EG) ca. 64 m² Nutzfläche Repräsentative Erdgeschosslage Großzügige Glasfront mit Auslage und hoher Werbewirksamkeit Zentrumsnahe Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Geschäftslokal Individuelle Ausstattungsoptionen nach Vereinbarung 1 Freistellparkplatz inklusive , weitere Stellplätze auf Anfrage Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt, diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Die Befristungsdauer sowie ein Kündigungsverzicht können ggf. nach Vereinbarung angepasst werden. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [entfernt] | [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SPERER Immobilien GmbH
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