2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 85 m², € 1.099
Ladenlokal, Büro, Praxis mit Parkplatz
Gewerbeimmobilie in Ostermiething, Braunau am Inn mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 1EF81DD9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete netto
- € 888
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.099
- Preis pro m²
- € 13/m²
Änderungshistorie
22.08.2026
Preis: € 1.149→€ 1.099
22.08.2026
Preis pro m²: € 14/m²→€ 13/m²
21.08.2026
Preis: € 1.231→€ 1.149
21.08.2026
Preis pro m²: € 14/m²→€ 14/m²
Beschreibung
TOP Lage, zwischen Adeg, Altersheim, Volksschule, Raiffeisen, Sparkasse und Spar, hat die Weilhartstraße MEGA Frequenz - ideal für ALLE Kunden. Parkplätze direkt davor laden ein zum sofortigen Stop und Erledigung der Besorgungen. Ein Barber-Shop, ein Blumen- & Interiorladen sowie ein Friseurzubehör schaffen zusätzliche Tagesfrequenz. Der Vinylboden in Holzoptik sowie in die Decke integrierte Leuchen schaffen gemeinsam mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Klima. Anschlüsse für Strom, LAN, ... vorhanden. Ob Geschäft, Büro, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren. PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer Rufen Sie einfach an [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Weilhartstraße 44, 5121, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Preis pro Zimmer
€ 550
Preisentwicklung seit Erstinserat
-10.7%
ursprünglich € 1.231
Preisstabilität
2 Anpassungen
zuletzt gesenkt
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 423,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniel T.
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