Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 1 800 m², € 17.000
Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich
Gewerbeimmobilie in Palting, Braunau am Inn mit 1 800 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 800 m²
- Grundstücksfläche
- 8 095 m²
- Referenznummer
- 122E322F
Finanzielle Details
- Miete
- € 17.000
- Miete netto
- € 17.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 17.000
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 637 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Palting, 5163, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Bebauungsgrad
22%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 423,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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