Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 520 m², € 6

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage mit großen Schaufenstern in Mauerkirchen

Mauerkirchen · 5270· Ref. 01A02370

Gewerbeimmobilie in Mauerkirchen, Braunau am Inn mit 520 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

1 / 12

€ 6€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 520 m²
Referenznummer: 01A02370

Finanzielle Details

Miete: € 6
Miete gesamt (inkl. BK): € 6
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter, zentraler Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Lager oder Werkstatt und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie hervorragende Sichtbarkeit. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufenster zum Obermarkt, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen. Flächenaufteilung: Verkaufsfläche: ca. 421 m² Lagerfläche: ca. 69 m² Bürofläche: ca. 9 m² Personalräume und Sanitärbereiche: ca. 21 m² Eine Teilvermietung ist möglich. Auf Wunsch kann vorhandene Geschäftseinrichtung (z. B. Regale) dem Mieter zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung & Highlights: zentrale Lage mit guter Frequenz große Schaufenster zum Obermarkt flexible Nutzungsmöglichkeiten Teilvermietung möglich Inventar optional verfügbar sofort verfügbar Weitere Flächen verfügbar: Wir bieten auch weitere Gewerbe-, Handels- und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von ca. 50 m² bis über 500 m² an. Hinweise: Die Anmeldung des Stroms erfolgt durch den Mieter selbst. Die Heizkosten werden mittels Wärmezähler ermittelt. Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 105.4 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Mauerkirchen, 5270, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

42.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 30 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Geschätzte Heizkosten

ca. € 457 / Monat

Energieklasse D (HWB 105.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 457 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 406,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).

64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 520 m², € 6

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?