4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Braunau am Inn – 100 m², € 780
Büroflächen im Postgebäude
Gewerbeimmobilie in Altheim, Braunau am Inn mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Die Mieteinheit (Raum 1.11 lt. Plan gelb gekennzeichnet) im Ausmaß von ca. 93 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt (Mitbenutzung/Allgemeinfläche). Im Geschoss befindet sich noch eine Mieteinheit, die gesondert vermietet ist. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 600 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 180 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 168 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1008 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 99,55 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 726BCA8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete netto
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 99 kWh/m²a
Lage
Altheim, 4950, Braunau am Inn
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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