Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 1 527 m²
Große Lager/Verkauf/Produktionsfläche mit großem asphaltierten Vorplatz in Wr. Neustadt zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 1 527 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Verfügbar ab 02.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 527 m²
- Grundstücksfläche
- 9 415 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- 537E9E71
Beschreibung
Der Standort und das Gebäude zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit direkt bei der stark befahrenen Bundesstrasse aus. Werbemöglichkeiten bieten sich hier zahlreiche Sichtachsen auf dem Gebäude an. Das Gebäude ist funktional geprägt und je nach Gebäudeteil finden sich hier zahlreiche Vorteile: Großflächige Hallen mit entsprechenden Raumhöhen für Lagerung und Ausstellung 2 Große Sektionaltore - IT Verkabelung Parkmöglichkeiten: Ca. 190 Stellplätze - Umfangreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt auf dem Gelände Werbemöglichkeiten: Werbepylon bei der Einfahrt und direkt vor Ort am Gebäude Anbindung: Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit für LKW und gute Sichtbarkeit von den umliegenden Verkehrsrouten (Nähe Zehnergürtel) Lagerkapazitäten: Es sind weiterhin großzügige Lager- und Werkstattflächen vorhanden, die teilweise für moderne Logistikbedarf adaptiert wurden Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Philipp Mayer unter [entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.2 km
ab Wien
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 140 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 394,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 140 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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