Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 197 m², € 2.933
PREMIUM - BÜROFLÄCHE direkt beim Bahnhof Tullnerfeld
Gewerbeimmobilie in Pixendorf, Tulln mit 197 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 02.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197 m²
- Nutzfläche
- 196,6 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- A8D26450
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.933
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Das Büro bietet modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage vollausgestatteter Küche, und Glasfaser-Internet. Kostenfreie Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Highlights: Optimale Verkehrsanbindung: direkt beim Bahnhof Tullnerfeld , mit direkter Anbindung an Wien, St. Pölten, Linz und Salzburg, ebenso wie zum Flughafen. Büroflächen: 196,60 m² im 2. Obergeschoss, flexibel veränderbar da stützenfrei, klimatisiert. Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich. Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck. Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Mietpreis: Netto 12,00 Euro pro m². Betriebskosten: Netto 2,92 Euro pro m² inkl. Heizung. Internet: Glasfaser. Möblierung: bei Bedarf. Küche: voll ausgestattet. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der Telefonnummer [entfernt] oder unter der e-mail Adresse [entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pixendorf, 3451, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 64 m², € 768
Pixendorf · 3451
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 97 m², € 1.160
Pixendorf · 3451
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 120 m², € 1.445
Pixendorf · 3451
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 103 m², € 162
Klosterneuburg · 3400
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 150 m², € 1.828
Tulln an der Donau · 3430
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 220 m², € 1.690
Grafenwörth · 3484
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 60 m², € 1.320
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 216 m², € 2.004
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 57 m², € 616
Klosterneuburg · 3400
Top-Immobilien in Tulln
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 240 m², € 6.500
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 600 m², € 5.667
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 380 m², € 5.000
Tulln an der Donau · 3430
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 415 m², € 4.004
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 80 m², € 11
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 14 m², € 144
Zeiselmauer · 3424
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 103 m², € 162
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 14 m², € 199
Klosterneuburg · 3400
Neueste Immobilien in Tulln
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 103 m², € 162
Klosterneuburg · 3400
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 150 m², € 1.828
Tulln an der Donau · 3430
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 220 m², € 1.690
Grafenwörth · 3484
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 60 m², € 1.320
Klosterneuburg · 3400
Private Anbieter in Tulln
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 103 m², € 162
Klosterneuburg · 3400
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 220 m², € 1.690
Grafenwörth · 3484
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 80 m², € 650
Tulln an der Donau · 3430
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 145 m², € 1.200
Grafenwörth · 3484
Makler-Angebote in Tulln
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 150 m², € 1.828
Tulln an der Donau · 3430
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 60 m², € 1.320
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 216 m², € 2.004
Klosterneuburg · 3400
MieteGewerbeimmobilie mieten in Tulln – 57 m², € 616
Klosterneuburg · 3400
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Acacio Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten