Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 120 m², € 1.445
Ihr neuer Standort in Pixendorf!
Gewerbeimmobilie in Pixendorf, Tulln mit 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 120,38 m²
- Referenznummer
- EF38B761
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.445
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
In dem vor Kurzem fertig gestellten Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" kommen gerade 3 Geschäftslokale in der Größe von 64m², 97m² und 120 m² in die Vermarktung. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Seitens des Vermieters wären vorrangig Nutzungskonzepte in Form von Nahversorgung für die hier angeboten Shops gewünscht. So würden z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, Reformhaus, ein Feinkost- bzw. Bioladen, sowie ein Beautyshop, ein Friseur oder ein Masseurstudio ein ideales Angebot für die Mieter der Wohnhausanlage darstellen. Ganz besonders wäre als Highlight die Gründung eines gemütlichen Café/Hofladen Konzeptes gewünscht, welches dabei auch als geselliger Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Durch solche Geschäftsmodelle könnte insbesondere die Nachhaltigkeit, die Versorgung mit lokalen Produkten und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St. Pölten gut geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Lage
Fuchsenstraße 7, 3451, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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