Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 415 m², € 4.004
Modernes Büro im "Industrial Style"
Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 415 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 15.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 415 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.01.2026
- Referenznummer
- 3BEE3739
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.004
- Miete netto
- € 2.909
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.004
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Das charmante Büro mit 415m² liegt im ersten Liftstock des Businesszentrums "Donaupark" und besteht aus einem loftartigen Großraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, zwei Besprechungsräumen, einem kleinen Server- bzw. Stauraum, sowie aus einer zentralen Teeküche und getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren. Durch die riesigen Fensterfronten ist das Büro hell und freundlich und bietet einen Fernblick ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind gut ausgestattet, beheizt, klimatisiert, und haben einen Doppelboden mit Bodendosen für sämtliche IT-Verkabelungen. Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem modernen Glasgebäude mit riesigem Parkplatz vor der Türe. Das Büro ist sofort Verfügbar und wird befristet vermietet! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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