Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 59 m², € 956

Cafe in der Begegnungszone von 3400 Weidling/Klosterneuburg. Wir suchen für unser liebevoll eingerichtetes Cafe im stilvollen Ambiente mit 8 Sitzplätzen wegen Umorientierung einen Nachfolger. Gegründet 2023, komplett neu eingerichtet, Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die Geschäftsfläche hat ca. 59m2 mit einer Klimaanlage, einem Abstellraum/Lager, einem WC und einem großzügigen Kellerabteil. Das Cafe wird komplett eingerichtet und betriebsbereit übergeben. Zu der hochwertigen Einrichtung zählen unter anderem eine ideal konzipierte Cafetheke. Der Lagerraum beinhaltet unter anderem einen Tiefkühlschrank, einen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Lagerflächen. Ein Kellerabteil mit Regalen ist ebenfalls vorhanden. Das Cafe kann auch als Einzelperson betrieben werden, da es durch bauliche Gegebenheiten auf 8 Verabreichungsplätze beschränkt ist. Es ist keine große Gastrokonzession notwendig. Unser Cafe ist in der Umgebung einzigartig und zum Zentrum der kleinen Gemeinschaft geworden, daher besteht bereits ein vielfältiges Stammpublikum. Bei dem angebotenen Cafe handelt es sich um einen laufenden Betrieb, der aktuell geöffnet ist. Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger Terminvereinbarung und unter Wahrung der Diskretion möglich. Zeitpunkt der Geschäftsübergabe ab 01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung.