Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 600 m², € 5.667
Gewerbeimmobilie mit ca. 720 m² - Unbefristet - Ablösefrei - Branchenfrei!
Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 600 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 2 568 m²
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 01A005B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.667
- Miete netto
- € 5.147
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.667
- Preis pro m²
- € 8/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis pro m²: € 9/m²→€ 8/m²
Beschreibung
Tolles Betriebsobjekt Nähe Wiener Straße! Produktion - Büro - Lager - Kundendienst - Auslieferung - alles in Einem! Modern, teilweise klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 2.568 m² verwirklichen. ca. 600 m² Halle mit Büro, Küche, Essplatz, Umkleide, Damen- und Herren-Toilette. ca. 5 m Hallenhöhe. ca. 120 m² Lagerraum im Nebengebäude. ca. 2.568 m² Grundstücksgröße. Rolltor mit B x H von 540 x 470 cm für LKW. Rolltor mit B x H von 300 x 300 cm. Hallen- und Büro-Heizung mit Gas. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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