Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 291 m², € 4.394
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 291 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2021.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 291 m²
- Nutzfläche
- 290,93 m²
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2021
- Referenznummer
- 7AB7C99E
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.394
- Miete netto
- € 2.473
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.394
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten gelangen großzügige Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das zentrale Stiegenhaus mit Lift verbunden. Im Erdgeschoss des Objektes ist eine Filiale der Sparkasse NÖ Mitte West eingemietet. Der Eingang erfolgt vom rückwärtig gelegenen Parkplatz, wobei dem Mietobjekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 6 Büroräumen, Wintergarten, einer großzügigen Terrasse, Küche, Archiv und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum, Küche und Sanitärräume. Das Objekt ist zum größten Teil barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesenbelag ausgestattet und stehen ab sofort zur Verfügung. Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. In den Betriebskosten ist die Heizung bereits enthalten. Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten bar/Bankgarantie Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gewährleistet. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Energieausweis
- HWB
- 43.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 291 m², € 9
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 56 m², € 9
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 235 m², € 9
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 353 m², € 2.100
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 61 m², € 11
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 33 m², € 11
St. Pölten · 3100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 833
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 269 m², € 2.446
Sankt Pölten
Top-Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 82 323 m², € 313.271
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 730 m², € 20.200
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 600 m², € 10.400
St. Pölten · 3100
Miete16-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 700 m², € 10.080
St. Pölten · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 3 917 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 4 089 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 9 692 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – € 3
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
Private Anbieter in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 108 m², € 1.350
Hafing · 3100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 1.200
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 124 m², € 1.381
St. Pölten · 3100
Makler-Angebote in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 638 m², € 5.590
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 833
St. Pölten · 3100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL - Kommerz
Von einem Makler angeboten