3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 223 m², € 1.997
223m²-Geschäftslokal in Frequenzlage - St. Pöltener Innenstadt
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 223 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 18.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 2591CA61
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.997
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.997
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Geschäftsfläche ca. 223 m² mit großer Auslagenfront , direkt in der historischen Altstadt in der Fußgängerzone. Dieses ebenerdig zugängliche Geschäftslokal besteht aus einem großen, vielfältig nutzbaren Verkaufsraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es 2 kleine Räume , die beispielweise als Büro, Lager oder Serverraum genutzt werden können. Ein neues WC mit Handwaschbecken ist barrierefrei zugänglich. Im Geschäftsraum sind Anschlüsse für einen Küchenblock vorhanden. Zusätzlich steht ein über das Stiegenhaus zugänglicher Kellerbereich zur Verfügung, in dem sich ein weiteres WC sowie ein Küchenblock befindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schreinergasse, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 666
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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