Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 53 m², € 589

Geschäftslokal in Neunkirchen in bester Lage zu vermieten!

Neunkirchen · 2620· Ref. FCC099B2

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 53 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 16.12.2025.

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€ 589€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53 m²
Nutzfläche: 52,66 m²
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 16.12.2025
Referenznummer: FCC099B2

Finanzielle Details

Miete: € 589
Miete netto: € 491
Miete gesamt (inkl. BK): € 589
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Neunkirchen, Niederösterreich! Diese attraktive Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Mit einer Fläche von 52,66 m² eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob als Verkaufsraum, Dienstleistungsbüro oder Atelier - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Geschäftslokal ist ausgestattet mit historischen Gewölbedecken, Teeküche, eigenem WC und 3 großen, schönen Schaufenstern. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der tollen Lage mitten am Hauptplatz in der Fußgängerzone, erreichen Ihre Kunden Sie problemlos aus der gesamten Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Im gleichen Haus ist ein Bioladen, das Musik- Café Allegro und der Augenoptiker Pearl. Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Monatliche Miete: Nettomiete.........................Euro 490,86 Betriebskostenaconto........Euro 98,03 Heizkostenaconto..............Euro 50,00 Ust.....................................Euro 127,78 ---------------------------------------------------- Gesamt.............................Euro 766,67 Einmalige Kosten: Kaution...........................Euro 2.300,00 Fia. Geb. ........................Euro 368,00 Honorar...........................Euro 2.300,00 Gesmt...............................Euro 4.968,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Neunkirchen, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

58.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 213,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 53 m², € 589

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