Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 183 m², € 2.080

Flexible Büro- und Seminarflächen in zentraler Lage Neunkirchen zu vermieten!

Neunkirchen · 2620· Ref. 8F71C125

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 183 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 2.080€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 183 m²
Nutzfläche: 182,81 m²
Stockwerk: 1
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 8F71C125

Finanzielle Details

Miete: € 2.080
Miete netto: € 1.760
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.080
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude mit großzügigem Seminarraum, verteilt auf zwei Ebenen, in ausgezeichneter Lage direkt am Spitz in Neunkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Veranstaltungsflächen suchen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Vorraum Großraumbüro mit Empfangsbereich Separates Büro WC-Anlage Teeküche Obergeschoss: Großzügiger Veranstaltungs- bzw. Seminarraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Gesamtfläche beträgt ca. 182 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Technische Ausstattung: Fernwärmeheizung sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über Besonderheiten: Repräsentative Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Helle Räume mit großzügiger Fensterfront Seminar- und Veranstaltungsraum inkludiert Fernwärmeheizung und Klimaanlage Ausreichend Parkmöglichkeiten Lager und Werbung am Pylon zusätzlich möglich Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Am Spitz, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

59.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Geschätzte Heizkosten

ca. € 81 / Monat

Energieklasse C (HWB 53.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 81 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

6. von 7

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Am Spitz

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

Aktuell sind 48 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 183 m², € 2.080

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

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