4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 146 m², € 1.992

Provisionsfrei! 3 Zimmer Büro! Teeküche und Lager

Wiener Neudorf · 2351· Ref. A140A8CD

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 146 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 1.992€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 146 m²
Nutzfläche: 145,96 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1992
Referenznummer: A140A8CD

Finanzielle Details

Miete: € 1.992
Miete netto: € 1.460
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.992
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [entfernt] Büro mit ca. 146m² im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden. Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände. Resümee: Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien. Autoabstellplatz EUR 40,00 Garagenplatz EUR 85,00 Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer HWB: 55,02 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 498

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 146 m², € 1.992

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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