Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 197 m², € 2.075
Kantine / Cafeteria - IKANO 197,26qm
Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 197 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197 m²
- Nutzfläche
- 197,26 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1992
- Referenznummer
- AFDAFBDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.075
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Kantine / Cafeteria - 197,26qm - Perfekt angebunden Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [entfernt] Kantine / Cafeteria im Bürogebäude steht zur Vermietung frei! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den Individualverkehr. Auch Lieferungen können problemlos über die Zufahrtsmöglichkeiten abgewickelt werden. Für die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Badner Bahn (ab Karlsplatz), die Buslinie 360 (ab Hauptbahnhof), die Buslinie 2a / 2B (ab Mödling Hauptbahnhof) sowie die Buslinie 263 (ab Bahnhof Wr. Neudorf) zur Verfügung. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO-Bürogelände. Resümee: Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien. Autoabstellplatz EUR 40,00 Garagenplatz EUR 85,00 Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer HWB: 55,02 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 108 m², € 1.491
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 101 m², € 1.328
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 136 m², € 1.864
Wiener Neudorf · 2351
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 72 m², € 983
Wiener Neudorf · 2351
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 75 m², € 972
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 146 m², € 1.992
Wiener Neudorf · 2351
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 352 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 822,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 352 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 71 m², € 859
Biedermannsdorf · 2362
Miete22-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 019 m², € 15.890
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 352 m², € 12
Biedermannsdorf · 2362
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 8
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Makler-Angebote in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lind Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten