1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 48 m², € 570
Einzigartiges Arbeiten am Klosterareal St. Gabriel
Gewerbeimmobilie in Mödling mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 47,67 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDAD5
Finanzielle Details
- Miete
- € 570
- Miete netto
- € 477
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Arbeiten am Klosterareal! Zur Vermietung steht ein Büroraum im Erdgeschoss des historischen "Werkhauses" im Ausmaß von ca. 47,67 m². Das Gebäude befindet sich im wunderschönen grünen Klosterareal der Steyler Missionare in St. Gabriel. Sanitäranlagen stehen stockwerksweise für Mieter und Besucher/Kunden zur Verfügung. Die Bürofläche zeichnet sich durch große, hohe Fenster aus und bietet einen ruhigen Arbeitsplatz. Parkplätze stehen am Eingang zur Verfügung und können gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Kosten/Monat: EUR 798,56 brutto inkl. BK, HK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= EUR 2.396,00) Provision OMS: 2 Bruttomonatsmieten (= EUR 1.368,31) Befristung: 3 Jahre Die Vorteile auf einen Blick: Einzigartiger Standort im Grünen mit Hotel, Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten und ausreichenden Parkplätzen Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft Blick auf St. Gabriel in Backsteinoptik Weitere Lagermöglichkeiten auf Anfrage Viele lebendige Betriebe vor Ort Parkplätze können auf Wunsch separat angemietet werden Sie sind interessiert? Besichtigungstermin gewünscht? Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter [entfernt] oder gerne auch per E-Mail unter [entfernt] Weitere Eindrücke vom Standort St. Gabriel finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 476,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 93,43 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 95,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 133,1 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 798,57
Lage
Mödling, 2340, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 332 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 570
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 102 m², € 1.643
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 217 m², € 3.661
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 191 m², € 3.493
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 8 523 m², € 7
Mödling · 2340
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 1.650
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 115 m², € 1.850
Mödling · 2340
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 357 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 811,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 357 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 10 m², € 104
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 400 m², € 5.900
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 71 m², € 859
Biedermannsdorf · 2362
Top-Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 14 100 m², € 105.753
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 238 m², € 39.674
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 600 m², € 24.800
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 831 m², € 21.801
Wiener Neudorf · 2351
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 082 m², € 6
Wiener Neudorf · 2351
Neueste Immobilien in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 10 m², € 104
Brunn am Gebirge · 2345
Private Anbieter in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 400 m², € 5.900
Brunn am Gebirge · 2345
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 280 m², € 2.650
Münchendorf · 2482
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 99 m², € 1.965
Mödling · 2340
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 97 m², € 200
Hinterbrühl · 2371
Makler-Angebote in Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 9 m², € 94
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 15 m², € 162
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 29 m², € 333
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 10 m², € 104
Brunn am Gebirge · 2345
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 59 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von OMS Objekt Management Service GmbH
Von einem Makler angeboten