1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 79 m², € 1.175

Arbeiten in besonderem Ambiente - Bürofläche im historischen Klosterareal St. Gabriel

Mödling · 2340· Ref. 019FF080

Gewerbeimmobilie in Mödling mit 79 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 1.175€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 79 m²
Nutzfläche: 78,53 m²
Zimmer: 1
Referenznummer: 019FF080

Finanzielle Details

Miete: € 1.175
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Ruhig arbeiten, umgeben von Grün und historischem Flair. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 78,53 m² im 1. Obergeschoß des historischen Haupthauses auf dem wunderschönen Klosterareal der Steyler Missionare in Mödling. Die großzügigen, hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumlichkeiten gemeinsam mit dem historischen Charakter des Gebäudes eine besondere Atmosphäre. Die ruhige Lage innerhalb des weitläufigen, grünen Areals bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten abseits des klassischen Büroalltags. Sanitäranlagen stehen auf der Etage für Mieter sowie deren Besucher und Kunden zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt ohne Möbel und ohne Küche. Das Klosterareal selbst bietet ein lebendiges und vielseitiges Umfeld mit unterschiedlichen Betrieben sowie Hotel-, Seminar- und Veranstaltungsangeboten. Parkplätze sind direkt am Areal vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden. Weitere Lagermöglichkeiten stehen auf Anfrage zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, EUR 4.795,00 Provision OMS: 2 Bruttomonatsmieten, EUR 2.349,62 zzgl. USt. Befristung: 3 Jahre Die Vorteile auf einen Blick * außergewöhnlicher Bürostandort in historischem Ambiente * ruhige Lage inmitten eines großzügigen, grünen Klosterareals * helle Räumlichkeiten mit großen, hohen Fenstern * Hotel sowie Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten direkt am Areal * vielfältige Betriebe und ein lebendiges Umfeld vor Ort * Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft * Parkplätze direkt am Areal separat anmietbar * zusätzliche Lagermöglichkeiten auf Anfrage Sie sind interessiert? Besichtigungstermin gewünscht? Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter [entfernt] oder gerne auch per E-Mail unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1020,89 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 153,92 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 157,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 266,37 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1598,24

Lage

Mödling, 2340, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 1.175

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

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