5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 158 m², € 1.700
5-Zimmer-Büro in Krems-Stein mit Donaublick
Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Büro in schöner Lage mit Balkon Das ca. 158 m² große Büro bietet 5 Zimmer (31,64 m², 19,20 m², 18,72 m², 15,46 m² und 18,45 m²), einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Büro wird bis zur Vermietung komplett renoviert. Die Küche und das Badezimmer wird neu möbliert. Die monatliche Miete beträgt: EUR 1.500,00 Nettomiete EUR 200,00 Betriebskosten ------------------- EUR 1.700,00 netto EUR 340,-- 20 % MwSt ------------------- EUR 2.040,-- Gesamtmiete zzgl. Strom und Heizung Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt! Vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Donau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Pirker + 43 660 6008002 * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf [entfernt] - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
- Referenznummer
- 55B2C915
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete netto
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 11/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 158 m², € 1.870
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 28,31 m², € 722
Stein an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 33,5 m², € 728
Stein an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 66,02 m², € 857
Stein an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 45 m², € 750
Stein an der Donau · 3500
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 395 m², € 795.000
Krems an der Donau · 3500
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 95,28 m², € 1.588
Krems an der Donau · 3500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 54 m², € 1.583
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 35 m², € 465
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 100 m², € 980
Krems an der Donau · 3500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 160 m², € 2.640
Krems an der Donau · 3500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 1 003 m², € 4.050
Krems an der Donau · 3500
Top-Immobilien in Krems an der Donau
Kauf159-Zimmer-Immobilie kaufen in Krems an der Donau – 3 770 m², € 7.000.000
Krems an der Donau · 3500
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 4 600 m², € 2.990.000
Krems an der Donau · 3500
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Krems an der Donau – 2 055 m², € 2.590.000
Krems an der Donau · 3500
KaufImmobilie kaufen in Krems an der Donau – 11 192 m², € 2.500.000
Krems an der Donau · 3500
Günstigste Immobilien in Krems an der Donau
MieteImmobilie mieten in Krems an der Donau – 4 000 m², € 2
Krems an der Donau · 3500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – € 19
Krems an der Donau · 3500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – € 19
Krems an der Donau · 3500
MieteImmobilie mieten in Krems an der Donau – € 37
Krems an der Donau · 3500
Neueste Immobilien in Krems an der Donau
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 760
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 71,52 m², € 1.499
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 33,5 m², € 728
Stein an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 75 m², € 948
Krems an der Donau · 3500
Private Anbieter in Krems an der Donau
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 760
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 75 m², € 948
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 30 m², € 550
Stein an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 40 m², € 790
Krems an der Donau · 3500
Makler-Angebote in Krems an der Donau
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 71,52 m², € 1.499
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 33,5 m², € 728
Stein an der Donau · 3500
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Krems an der Donau – 365 m², € 475.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 98,91 m², € 249.000
Krems an der Donau · 3500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 50/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kuttenberger Makler GmbH
Von einem Makler angeboten