Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 74
- Ø Preis
- € 1.447
- Von
- € 29
- Bis
- € 5.200
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 39 m², € 529
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Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 189 m², € 2.830
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 16 m², € 130
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 292 m², € 350
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Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 58 m², € 1.129
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 895 m², € 3.683
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 150 m², € 29
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Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 95,28 m², € 1.588
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 54 m², € 1.437
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Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 35 m², € 465
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Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau – 100 m², € 980
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Krems an der Donau · 3500
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Aktuell sind 74 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 225,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau liegt bei € 38/m² – damit 102% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Krems an der Donau über dem Niveau von 90% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Krems an der Donau sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
43% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Private Anbieter verlangen mit € 85/m² im Schnitt 723% mehr pro m² als Makler (€ 10/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 10 |
| 24.08.2026 | € 5 |
| 31.08.2026 | € 9 |
| 14.09.2026 | € 18 |
| 28.09.2026 | € 8 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Krems an der Donau?
Aktuell sind 74 gewerbeimmobilien in Krems an der Donau auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Krems an der Donau durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.447 (Spanne: € 29 bis € 5.200), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 74 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 38/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Krems an der Donau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Krems an der Donau: 64 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.150 € pro Monat, Median 10,0 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Krems an der Donau üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Krems an der Donau?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.