Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 8 000 m², € 19.500

Niederhollabrunn: LAGERFLÄCHE - LAGERHALLE - WERKSTATT - BÜRO (15min von Stockerau-Ost)

Niederhollabrunn · 2004· Ref. E92F509C

Gewerbeimmobilie in Niederhollabrunn, Korneuburg mit 8 000 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m². Verfügbar ab 10.08.2026.

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€ 19.500€ 2/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 8 000 m²
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 10.08.2026
Referenznummer: E92F509C

Finanzielle Details

Miete: € 19.500
Miete netto: € 19.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 19.500
Preis pro m²: € 2/m²

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG - WERKSTATT, BÜRO UND LAGERHALLE - GROSSE AUSSENFLÄCHE (ca. 15min von Autobahnabfahrt Stockerau-Ost) Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Niederhollabrunn und ist auf dem Straßenweg sehr gut auch für LKWs erreichbar. Die riesige Freifläche ist ca. 1000m² überdacht, ohne festem Untergrund. Die betonierte Fläche beträgt ca. 2000m². Die Aufteilung der ca. 8000m² Gesamtfläche (Ungefährangaben) gliedert sich wie folgt: - Bürogebäude + Waschraum mit Dusche und WC ca. 200m² - Werkstatt mit Hebebühne ca. 300m² - Lagerhalle ca. 800m² - ca. 3500m² Freifläche mit teilweise Überdachung (ca. 1000m²) - ca. 2000m² betonierte Fläche BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK * vielseitig zu verwenden * große Rangierflächen für LKWs * überdachte Fläche * diverses Zubehör vorhanden (Mulden, Container, etc.) * Werkstatt mit Hebebühne * große Lagerhalle * Lagerbüro Betriebskosten im Mietpreis inkludiert. Zuzüglich Gas und Strom je nach Verbrauch. MEHR INFOS UND FOTOS AUF ANFRAGE!!! Ich freue mich über einen persönlichen Besichtigungstermin. KONTAKT Robert Fried, Tel: [entfernt], Mail: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 19500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 3900 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 23400 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 200 kWh/m²a

Lage

Niederhollabrunn, 2004, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg

Aktuell sind 115 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 405,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 8 000 m², € 19.500

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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