4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 150 m², € 2.250

Büro-/ Praxis-/ Geschäftsfläche mit großer Terrasse & Garten in Korneuburg

Korneuburg · 2100· Ref. 01A018FC

Gewerbeimmobilie in Korneuburg mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.01.2027.

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€ 2.250€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1 600 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.01.2027
Referenznummer: 01A018FC

Finanzielle Details

Miete: € 2.250
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.250
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

ca. 150 m² Innenfläche | ebenerdig | barrierefrei | große überdachte Terrasse | wahlweise mit Garten | Parkmöglichkeiten | zu vermieten ab Anfang 2027 Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 150 m² Innenbereich- Nutzfläche in sehr guter Lage in Korneuburg. Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur hervorragend als Büro, sondern bieten durch die flexible Gestaltung zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Praxis, Ordination, Studio, Kanzlei, Beratungsstelle, Geschäftsräumlichkeiten, Ausstellungsräumlichkeiten oder für verschiedenste Dienstleistungen. * ca. 150 m² Innenfläche * Raumaufteilung individuell gestaltbar * sehr hell und großzügig, rundum verglast * ebenerdig und barrierefrei * Fußbodenheizung & Niedrigenergiestatus * getrennte Damen- und Herren-WCs * rund um die Fläche eine sehr große, überdachte und beleuchtete Terrasse (ca 120m²) * riesiger Garten (ca 1600m²) rund um das Objekt, der bei Bedarf ebenfalls mitgemietet werden kann * ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden * ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof Korneuburg entfernt * direkt beim Justizzentrum Korneuburg; Zufahrt: "Zum Scheibenstand 13" * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Ausstellungsräumlichkeiten, Dienstleistungen und vieles mehr Besonders die Kombination aus großzügiger, lichtdurchfluteter Innenfläche, überdachter Terrasse und großem Garten macht dieses Objekt im Grünen zu etwas Besonderem und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Genannte Gesamtmiete von €2.250,00 ist Netto ohne Betriebskosten Betriebskosten nach Aufwand Nähere Infos buero.[entfernt]

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Jadenstraße 1, 2100, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Preis pro Zimmer

€ 563

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 150 m², € 2.250

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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