Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 464 m², € 2.900

Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage in Deutsch Wagram zu Vermieten! Top Verkehrsanbindung!

Deutsch-Wagram · 2232· Ref. 2BA73DD0

Gewerbeimmobilie in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 464 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 19.07.2026.

1 / 12

€ 2.900€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 464 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 19.07.2026
Referenznummer: 2BA73DD0

Finanzielle Details

Miete: € 2.900
Miete netto: € 2.800
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.900
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer großen Lagerhalle sowie zwei zusätzlichen Gebäuden und einer weitläufigen Freifläche in bester Lage von Deutsch Wagram. Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 1000m². Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen separaten Stromzähler . Ein Wasseranschluss kann errichtet werden. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine 3,50m breite Einfahrt mit elektrischem Tor. Die Freifläche/Abstellfläche der Liegenschaft beträgt ca. 457m² . Beschreibung Gebäude: Halle 1: Nutzfläche ca. 370m² - ausgestattet mit Strom sowie Starkstromanschluss. Die Einfahrt hat eine Höhe von 3,74m und eine Breite von 3,83m. Ein separater Zugang über eine Eingangstüre ist ebenso gegeben. Lager 2: Nutzfläche ca. 55m² - ausgestattet mit Schiebetor, Höhe: 2,60m, Breite: 3,95m. Lager 3: Nutzfläche ca. 35m² - Höhe Einfahrt: ca. 2,40m. Fazit: Vielseitige Lagerfläche für betriebliche Zwecke oder private Nutzung - flexibel einsetzbar und zentral gelegen. Das Objekt wird ausschließlich komplett vermietet, separate Einheiten können nicht angemietet werden. Der Mietzins beträgt EUR 2.900,00 inkl. BK pro Monat. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [entfernt] oder unter [entfernt] zur Verfügung. Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, sie beruhen auf den Informationen des Abgebers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Bebauungsgrad

46%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 464 m², € 2.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Gänserndorf

Günstigste Immobilien in Gänserndorf

Neueste Immobilien in Gänserndorf

Private Anbieter in Gänserndorf

Makler-Angebote in Gänserndorf

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?