Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 72
- Ø Preis
- € 1.691
- Von
- € 12
- Bis
- € 7.800
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 69 m², € 600
Wittau · 2301
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 20 m², € 360
Strasshof an der Nordbahn · 2231
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 25 m², € 250
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 77 m², € 999
Obersiebenbrunn · 2283
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 15 m², € 132
Raasdorf · 2281
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 400 m², € 690
Groß-Enzersdorf · 2301
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 167,29 m², € 1.940
Groß-Enzersdorf · 2301
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – € 500
Gänserndorf · 2230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 860 m², € 12
Gänserndorf · 2230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 821 m², € 12
Groß-Enzersdorf · 2301
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 50 m², € 500
Großhofen · 2282
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 105 m², € 2.210
Gänserndorf · 2230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 53 m², € 987
Gänserndorf · 2230
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 35 m², € 511
Gänserndorf · 2230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 1 681 m², € 1.800
Weikendorf · 2253
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 40 m², € 1.100
Lassee · 2291
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 3 123 m²
Untersiebenbrunn · 2284
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 82 m², € 990
Marchegg · 2293
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 61 m², € 1.700
Gänserndorf · 2230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 235 m², € 1.394
Prottes · 2242
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 500 m², € 7.223
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 205 m², € 1.400
Raasdorf · 2281
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 431 m², € 2.890
Deutsch-Wagram · 2232
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 800 m², € 7.334
Deutsch-Wagram · 2232
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 72 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 397,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Gänserndorf liegt bei € 10/m² – damit 48% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf unter dem Niveau von 68% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
31% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
54% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Private Anbieter verlangen mit € 12/m² im Schnitt 42% mehr pro m² als Makler (€ 9/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 72 gewerbeimmobilien in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.691 (Spanne: € 12 bis € 7.800), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 72 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Gänserndorf mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 78 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.310 € pro Monat, Median 8,3 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.