Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 243 m², € 1.557

243m² Halle | ebenerdig & beheizt

Strasshof an der Nordbahn · 2231· Ref. 01A04481

Gewerbeimmobilie in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 243 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 1.557€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 243 m²
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A04481

Finanzielle Details

Miete: € 1.557
Miete netto: € 1.350
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.557
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Halle im Gesamtausmaß von ca. 243m² direkt bei der Hauptstraße. In der Halle befindet sich ein eigenes WC und vorgelagert ein Waschraum. Konditionen Befristung auf 5 Jahre Hauptmietzins EUR 1.350,00 Betriebskosten EUR 206,55 Nettomiete inkl. BK EUR 1.556,55 Bruttomiete EUR 1.867,86 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Finanzamtgebühr nach Gebührengesetz Vertragserrichtungskosten nach Aufwand Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

20.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

Aktuell sind 53 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 398 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 243 m², € 1.557

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