Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 2 600 m², € 7.800
2.600 m² Halle in Groß-Enzersdorf - 3 km von Wien entfernt
Gewerbeimmobilie in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 2 600 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Ab sofort verfügbar ist eine Halle im Gesamtausmaß von ca. 2.600 m². Mit mehreren Rampen und mehreren ebenerdigen Einfahrten. Traufenhöhe ca. 6,20 m Firsthöhe ca. 9,40 m versiegelter Estrich Hauptmiete, befristet auf 20 Jahre EUR 7.800,00 netto monatlich. Für den Mieter jederzeit kündbar. Die Miete wurde bewusst sehr niedrig angesetzt, damit das Objekt rasch vermietet wird. Das ist die günstigste Gewerbehalle in dieser Lage. Betriebskosten: EUR 675,00 netto. Gesamt EUR 8.475,00 netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Keine Maklerprovision, direkt von der Eigentümerin. Bei Fragen und für Besichtigungen: Herr Mag. STEFAN, Tel: [entfernt] Intertransit Hallenvermietung KG
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 600 m²
- Grundstücksfläche
- 4 000 m²
- Referenznummer
- 01A0194F
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.800
- Preis pro m²
- € 3/m²
Lage
Industriestr. 2, 2301, Gänserndorf
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 3/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von APOLLO Group, Mag. Stefan STEFAN
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