5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 1 049 m², € 1.800
Lagerplatz zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Unterwaltersdorf, Baden mit 1 049 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 049 m²
- Grundstücksfläche
- 1 049 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A01AEC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 2/m²
Beschreibung
Ca die Hälfte ist freie Fläche (komprimierter Asphaltbruch), befahrbar, nicht einsehbar, 2 Zufahrtstore. Darüber hinaus gibt es 3 separate, geschlossene Lagerräume, jeweils mit Einfahrtstor (1x ca 140m2, 1x ca 40m2, 1x ca 28m2) Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden und nutzbar (flexibel als Lager, Archiv, Büro etc.), aber nicht befahrbar (keine Tore, nur Türen). Strom und Brunnen mit Wasserpumpe vorhanden, Strom ist nicht in der Miete enthalten, wird vom Mieter selbst angemeldet. Werbefläche an der Außenmauer separat verhandelbar.
Lage
Theodor Gülcher-Gasse 1, 2442, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 360
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 191 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 85% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 198,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 191 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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