1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 48 m², € 654
Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 48,08 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 70CCCEB9
Finanzielle Details
- Miete
- € 654
- Miete netto
- € 529
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 654
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrum der Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf. Nr 1 / 470 Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar. - Ruhige Lage nähe der Gemeinde - Ausreichend Parkplätze vorhanden - WC im Stiegenhaus - Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung - in der monatlichen Netto Miete von EUR 605,45.- ist das Heizkosten Aconto inkludiert. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kulturstraße 1, 2522, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
26.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 654
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 161,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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