5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 293 m², € 5.200
Betriebsobjekt: Büro mit Freifläche inkl. Halle + Lagerfläche zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Tribuswinkel, Baden mit 293 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 293 m²
- Grundstücksfläche
- 3 200 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0BA2FE34
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.200
- Miete netto
- € 5.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.200
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses gut gelegene Betriebsobjekt in 2512 Tribuswinkel, Sochorgasse 11 Die Liegenschaft wäre sofort verfügbar + teilt sich wie folgt auf Außenbereich - 3.200m2 asphaltierte Freifläche / eingezäuntes Grundstück - inkl. 680m2 Überdachte Abstellfläche - Halle / Werkstätte 158m2 + Nebenraum + Lagerraum - Erdgeschoß Bürofläche ca. 170m2 - Eingangsbereich + Vorraum - Büro 15,54m2 - Büro 12m2 - Büro / Meetingraum 28,84m2 - Büro 18m2 - Büro 11,60m2 - getrennte WC / Küche / Abstellraum - Parkplätze Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung! Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt]
Lage
Sochorgasse 11, 2512, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 1.040
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 192 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 60% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 194,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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