Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 24 m², € 400
Attraktive Büroflächen zu fairen Preisen unweit von Wien
Gewerbeimmobilie in Tattendorf, Baden mit 24 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 24 m²
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- EEB3ABDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 400
- Miete netto
- € 400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 400
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Moderne Büros in der Industriezone - ab EUR400/Monat all-inclusive Diese modernen und gepflegten Büroräume bieten den idealen Standort für kleine Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine ruhige, gut erreichbare Lage legen. Drei Einheiten stehen ab sofort zur Verfügung - mit 27,5 m² (EUR450) und 29,5 m² (EUR480) - inklusive Betriebs- und Heizkosten. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, zusätzliche Stellplätze sind je nach Verfügbarkeit möglich. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine kleine Teeküche mit E-Herd und Kühlschrank sowie getrennte Damen- und Herren-WCs bereit. Die Möblierung auf den Fotos dient lediglich zur Veranschaulichung - die Büros werden unmöbliert übergeben. Eine praktische, sofort bezugsfertige Lösung für Unternehmer, die einen funktionalen und professionellen Arbeitsort suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tattendorf, 2523, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 193 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 188,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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