1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 48 m², € 900

0% PROVISION - Erfolgreicher Friseursalon zur Übernahme - 400 Stammkunden zur Übernahme

Bad Vöslau · 2540· Ref. CEA92B46

Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau, Baden mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 900€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 48 m²
Nutzfläche: 60 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: CEA92B46

Finanzielle Details

Miete: € 900
Miete netto: € 700
Miete gesamt (inkl. BK): € 900
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Nach 28 erfolgreichen Jahren wird dieser etablierte Friseursalon aufgrund einer bevorstehenden Pensionierung in neue Hände übergeben. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Betrieb nahtlos weiterzuführen: Ein Großteil des vorhandenen Mobiliars sowie des Equipments verbleibt im Salon. Darüber hinaus umfasst die Ablöse auch den über viele Jahre aufgebauten Kundenstock mit rund 400 Stammkunden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Etablierter Friseursalon mit langjähriger Erfolgsgeschichte Rund 400 treue Stammkunden Ca. 60 m² Nutzfläche (48 m² Salon + 12 m² Lager) Übernahmedatum nach Vereinbarung Mobiliar und Equipment großteils vorhanden Keine zusätzlichen Investitionen notwendig Gute Erreichbarkeit Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe Ideale Gelegenheit für Friseurinnen, Friseure oder bestehende Betriebe zur Expansion Investitionsablöse EUR 20.000,- Einziehen, aufsperren und sofort loslegen - eine seltene Gelegenheit, einen vollständig eingerichteten und erfolgreich geführten Salon mit bestehendem Kundenstamm zu übernehmen. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme gerne möglich. Standort: 2540 Bad Vöslau Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bad Vöslau, 2540, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 900

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 48 m², € 900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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