2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 83 m², € 830
Neuwertige Büroflächen im Obergeschoss
Gewerbeimmobilie in Weistrach, Amstetten mit 83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Referenznummer
- F30E9A0F
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete netto
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Im Obergeschoss der Marktgemeinde Weistrach stehen ab sofort attraktive Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten zur Vermietung. Die modernen Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Einheit umfasst zwei getrennte Räume und eignet sich ideal für Büro- und Verwaltungszwecke, Beratungsunternehmen, Start-ups, Physiotherapie, Gesundheitsdienstleister oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung und gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Dank des modernen Standards, der angenehmen Arbeitsatmosphäre und der repräsentativen Lage bieten die Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Highlights Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss Zwei helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten Traumhafte Aussicht ins Grüne Moderner Ausstattungsstandard Separate Damen- und Herren-WCs Repräsentatives Umfeld Sofort verfügbar Ideal für Büros, Physiotherapie, Start-ups, Beratungsunternehmen oder Gesundheitsdienstleister Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in Weistrach. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten in modernem Ambiente. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wollen auch Sie Ihre Immobilie vermieten/verkaufen? Ich helfe ich Ihnen gerne dabei!
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 46.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Weistrach, 3351, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 415
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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